FORMACIÓN

Motivación del curso:

Constituye una seña de identidad propia del modelo cooperativo la constitución de los órganos de administración por socios trabajadores.

En no pocas ocasiones, estas personas acceden a sus respectivos cargos por compromiso con el colectivo cooperativista, ya que los cargos no suelen ser siempre remunerados. Además, suelen tener que desempeñar las funciones propias de su cargo en coordinación con una o un gerente, que a veces ni siguiera es socio o socia.

Es por esto por lo que se estima fundamental formar a estas personas en el régimen de responsabilidad al que se ven sometidas a la hora de adoptar sus decisiones o, lo que suele causar mayores conflictos, aprobar acuerdos propuestos por gerencia.

Se viene reclamando cursos tanto en Euskera como en Castellano, de ahí que se propongan dos cursos.

Objetivos del curso:

Formar a los socios miembros del órgano de administración de las cooperativas de trabajo asociado, en la naturaleza, las características y el alcance del régimen de responsabilidad legal bajo el que operan en el ejercicio de sus respectivos cargos.

Establecer unas reglas básicas de funcionamiento y unas líneas rojas claras, aportará mucha seguridad a estos profesionales en el día a día de su labor como miembros del órgano de administración de la Cooperativa.

Es cierto que siempre pueden surgir circunstancias concretas que requieran de asesoramiento profesional, sin embargo, nuestra experiencia nos enseña que la mayoría de dudas que surgen en relación a la legalidad de los acuerdos a adoptar por los órganos de administración, suelen estar relacionadas con materias cotidianas. Así, la formación propuesta ayudará a agilizar la administración de estas Cooperativas, evitando tener que someter cuestiones menores a consulta externa.

Personas destinatarias:

Socios con responsabilidades en la administración de la Cooperativa, sin perjuicio de la asistencia de agentes intervinientes en el proceso promocional.

Motivación del curso:

La conflictividad en el seno de las organizaciones resulta altamente traumática e incide enormemente en la eficacia y eficiencia de su plantilla, y con ello, en la cuenta de explotación.

Desgraciadamente, las entidades de la economía social no se libran de este fenómeno.

BIZIKOOP viene colaborando desde hace años con GIZAGUNE FUNDAZIOA, entidad formada por expertas en resolución de conflictos en el ámbito de las organizaciones.

Objetivos del curso:

El objetivo principal es dotar a los miembros de las entidades de la economía social de herramientas suficientes para tratar de evitar que se generen conflictos y, una vez generados estos, para gestionarlos de forma satisfactoria para todas las partes implicadas, o al menos de la forma menos perjudicial para la organización a la que pertenecen.

Personas destinatarias:

Socios de todas clases.

Motivación del curso:

Las Cooperativas de Viviendas están conformadas por personas que se incorporan con el objetivo de adjudicarse una vivienda. Ello, en la inmensa mayoría de casos, supone la mayor inversión que se realiza en la vida de una persona.

Es por lo anterior, por lo que se considera fundamental que la Asamblea General ejerza un control férreo sobre la gestión que se realiza de la Sociedad, para lo cual el correcto flujo de información se presenta como una herramienta indispensable.

Objetivos del curso:

Formar a todos los socios en el contenido concreto del derecho de información, así como en los medios y modos de ejercicio y gestión del mismo.

De este modo, se logrará que la información fluya debidamente dentro de la Cooperativa y por los cauces oportunos.

En el caso concreto de las Cooperativas de Viviendas, es más necesario que nunca, aclarar a los socios a qué documentación tienen acceso y cuál el modo de acceder a la misma.

Personas destinatarias:

Todo tipo de socios, tanto los miembros del Consejo Rector, como los de la Asamblea General, ya que todos se encuentran implicados en la correcta gestión de la información dentro de la Cooperativa.

Motivación del curso:

Constituye una seña de identidad propia del modelo cooperativo la constitución de los órganos de administración por socios miembros de la Asamblea General.

Es muy habitual que las personas que conforman estos órganos de gestión en las Cooperativas de Viviendas hayan sido elegidos por sorteo o hayan accedido a los mismos por compromiso con quienes serán sus futuros vecinos y vecinas.

Una vez forman parte de dicho órgano, se ven obligados a manejar mucha documentación e información de carácter económico contable, que suele resultar de difícil comprensión.

Objetivos del curso:

Habilitar y cualificar a los consejeros y consejeras para que se desenvuelvan con cierta agilidad en el ámbito de la gestión económico-financiera dentro de la promoción de vivienda bajo la fórmula cooperativa.

Como se argumentaba en relación al anterior curso propuesto, el ámbito de la promoción de vivienda es altamente técnico, si a eso se le suma la dificultad para entender e interpretar la documentación de carácter económico financiero en general, la cuestión se complica sobremanera.

Es por eso, por lo que se estima de gran utilidad impartir una serie de nociones básicas sobre este tipo de trámites y documentación a los consejeros, así como aclararles hasta qué punto son responsables de la gestión económica de la cooperativa y qué competencias ostentan en relación con ese ámbito.

Personas destinatarias:

Socios consejeros de Cooperativas de Viviendas miembros y miembros de las gestoras

Motivación del curso:

Si bien no son muchas las Cooperativas asociadas que vienen obligadas a contar entre sus órganos sociales con la Comisión de Vigilancia, con motivo del número de socios que la componen, ciertamente algunas de las Cooperativas de Vivienda si superan dicho número de socios (100), demandando a APES la celebración de un curso de formación específico para los mismos. Curso que, atendiendo a las competencias del mencionado órgano social, se celebra también durante el segundo trimestre del ejercicio económico, procurando siempre que sea con anterioridad incluso a la convocatoria de las Asambleas Generales pertinentes por parte de los administradores.

Objetivos del curso:

Habilitar y cualificar a los consejeros y consejeras para que ejerzan de manera debida las funciones de fiscalización de la gestión de la Cooperativa.

Es importante dejar claro el ámbito competencial de la Comisión de Vigilancia, para evitar que se produzcan omisiones o excesos que puedan provocar disfuncionalidades en el funcionamiento de la Cooperativa.

Personas destinatarias:

Socios de Cooperativas de Viviendas miembros de la Comisión de Vigilancia.

Motivación del curso:

Constituye una seña de identidad propia del modelo cooperativo la constitución de los órganos de administración por socios miembros de la Asamblea General.

Es muy habitual que las personas que conforman estos órganos de gestión en las Cooperativas de Viviendas hayan sido elegidos por sorteo o hayan accedido a los mismos por compromiso con quienes serán sus futuros vecinos y vecinas.

Objetivos del curso:

Habilitar y cualificar a los consejeros y consejeras para que se desenvuelvan con cierta agilidad en el ámbito de la promoción de vivienda bajo la fórmula cooperativa.

Se trata de un ámbito bastante técnico en el que resulta de gran utilidad tener un conocimiento previo sobre el proceso promocional y la cantidad ingente de documentación que se genera a lo largo del mismo.

También se da relevancia a formar a los socios miembros del órgano de administración de las cooperativas de viviendas, en la naturaleza, las características y el alcance del régimen de responsabilidad legal bajo el que operan en el ejercicio de sus respectivos cargos.

El objetivo, en este segundo caso, es el de dotarles de cierta seguridad para adoptar acuerdos y decisiones en un ámbito que, en la inmensa mayoría de los casos, es absolutamente ajeno para ellos – promoción de viviendas -.

Personas destinatarias:

Socios de Cooperativas de Viviendas miembros de Consejo Rector.

Motivación del curso:

En la práctica, es habitual (y recomendable) que los socios cooperativistas contraten los servicios profesionales de una gestora de cooperativas de vivienda.

Con motivo del auge que durante los últimos años han tenido las Cooperativas de Vivienda, son muchos los que han pretendido y conseguido acercarse al modelo desde dicha posición, atendiendo a la falta absoluta de requerimiento formativo alguno para su desempeño, y en la creencia de que su gestión resultaba sencilla, a la par que muy rentable.

La falta de profesionalización ha llevado a malas praxis y, como consecuencia de lo anterior, al desprestigio del modelo cooperativo.

Objetivos del curso:

Formar en el marco de la necesaria formación continua a aquellas personas que o bien ya estén desempeñando profesionalmente funciones o prestando servicios a favor de una cooperativa de viviendas, o a quienes no haciéndolo, pudieran tener interés en poder hacerlo algún día.

Personas destinatarias:

Gestores y personal de las gestoras de cooperativas de vivienda, así como asesoría y consultorías.

Motivación del curso:

El suelo es un factor determinante para el desarrollo de la actividad de una cooperativa de viviendas. La cultura industrial del País Vasco, y el proceso de industrialización de mediados del siglo XX, conllevó la ocupación de suelos en los municipios, destinándose los mismos a todo tipo de industria: siderúrgicas, etc.

El crecimiento actual de las ciudades y municipios, están requiriendo de suelos que han sido sometidos a una actividad industrial, y que por la actividad desarrollada, dichos suelos han podido albergar algún tipo de contaminante, por lo que en muchos casos se encuentran inventariados como suelos potencialmente contaminantes, dentro del inventario de suelos potencialmente contaminantes del Gobierno Vasco.

La obligada gestión de los suelos potencialmente contaminantes para albergar usos residenciales, pasa por la obtención de la declaración de calidad del suelo, tramite complejo pero necesario para que una cooperativa de viviendas pueda desarrollar una promoción en esta tipología de suelos.

Es por ello,  por la proliferación de suelos que se encuentran en esta situación, por la complejidad en la tramitación de la declaración de calidad del suelo, por su afección al precio de la vivienda y al plazo de la promoción, por la que se considera la necesidad de ahondar en ello.

Objetivos del curso:

Formar en el marco de la normativa autonómica, en la problemática de los suelos potencialmente contaminados, casuística, afecciones a la promoción, plazos, etc.

Concienciar sobre la problemática que genera la inclusión en el inventario, y las afecciones añadidas a las promociones de vivienda en régimen de cooperativa.

Personas destinatarias:

Gestores y personal de las gestoras, así como Consejos Rectores de las cooperativas.

otivación del curso:

La ley de ordenación de la edificación establece los requisitos básicos de la edificación. Determina los ámbitos de aplicación, las competencias y las obligaciones de los agentes que intervienen en la edificación.

Las cooperativas de vivienda son considerados promotores a los efectos de la ley, adquiriendo las responsabilidades inherentes a sus efectos.

No obstante, la determinación de las responsabilidades entre los distintos agentes que intervienen en la edificación es una tarea compleja, condicionada por el nivel de intervención de cada uno de ellos, etc.

Objetivos del curso:

Formar a los gestores y a los órganos de administración de las cooperativas sobre las responsabilidades de cada uno de los agentes intervinientes en la edificación, con el objetivo de discernir a lo largo del proceso edificatorio, y sobre las diferentes problemáticas que vayan suscitándose, las diferentes responsabilidades, y poder exigir en caso de ser necesario, la asunción de las mismas al agente responsable.

Conocer los límites, obligaciones y responsabilidades de la cooperativa en todo el proceso edificatorio.

Personas destinatarias:

Miembros de los órganos de administración de las cooperativas, gestores y socios cooperativistas.

En relación a los medios humanos previstos para la impartición de los cursos resulta personal ampliamente cualificado que ostenta gran experiencia y reconocimiento profesional tanto en el sector de la Economía Social (en la mayoría de los casos interlocutores habituales de la Dirección de Economía Social) como en otros ámbitos profesionales. Todo ello sin perjuicio de requerirse en todo caso por BIZIKOOP, en su condición de organizadora de los Cursos, la remisión del CV de las personas que van a impartir los mismos junto con el Programa con una antelación mínima de un mes, al objeto de poder elaborar la publicidad pertinente y poder enviársela a todas las entidades asociadas.

Todos los Cursos de Formación están dirigidos a las entidades asociadas y personas que las conforman, sin perjuicio de la eventual asistencia de terceros interesados, excepto el “Curso de Formación especializado para gestores de cooperativas de vivienda”, que se celebra de manera abierta y gratuita para todo aquél que pudiera estar interesado. Y ello porque, se estima que, si bien el resto de Cursos tienen un marcado carácter técnico y especializado, la profesionalización en la gestión de las Cooperativas de Vivienda en la Sociedad es uno de los fines específicos de la Federación, considerándose que dicho curso puede servir, entre otros, a dicha difusión y conocimiento de otra manera de promover vivienda.